ابدأ اليوم بالتخطيط لاستثمارك الرابح في عقارات دبي

من السهل إدراك الأهمية الاستثمارية الكبيرة التي تحظى بها مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة؛ فأساس ذلك هو ملاحظة ما تشهده هذه المدينة من توافد سياحي هائل مستمر على مدار العام، وهو الأمر الذي يزيد من الازدهار الاستثماري في كافة المجالات هناك، وبشكل خاص في مجال العقارات؛ حيث أن حالة الطلب في سوق عقارات دبي يشهد تزايداً مستمراً على العقارات المختلفة ابتداءً من العقارات السكنية وحتى العقارات التجارية، وهو الأمر الذي كان سبباً في ظهور العديد من الشركات الإنشائية بهدف تلبية هذا الطلب، وكنتيجة لذلك أيضاً فقد ظهرت الكثير من الشركات ومكاتب الوساطة العقارية، والتي بدورها تعمل على التسويق للعقارات من فلل أو مكاتب أو شقق للبيع في دبي بالتقسيط أو الدفع النقدي، تبعاً لطلب العميل، وتبعاً لما سبق يمكن التأكد من الجدوى الاستثمارية الكبيرة التي يمكن الاستفادة منها في حال تم اختيار الاستثمار في عقارات دبي.

ولكن مما يجدر التنويه إليه أن اتخاذ القرار النهائي والمؤكد حول هذا الموضوع لا بد وأن يُسبق أولاً بدراسة شاملة ومتكاملة لسوق العقارات في دبي، ثم تحديد أبرز احتياجاته ومتطلباته؛ لاختيار التوجه الدقيق في الاستثمار، وبعدها لا بد من وضع بعض المعايير بعين الاعتبار لخلق أساس قوي ومتين لهذا الاستثمار، ومن ذلك:

  • حدد الميزانية المخصصة للاستثمار قبل تنفيذ أي خطوة عملية في هذا السياق، ولا بد عند تنفيذ ذلك مراعاة أن تكون هذه الميزانية فائضة عن الاحتياجات الأساسية، كما يُنصح بألا تعتمد على القروض المصرفية؛ للحؤول دون تكبد مسؤولية دفع الفوائد عليها، والتي عادة ما تكون مساوية أو تتجاوز قيمة الأرباح التي يمكن تحقيقها من الاستثمار.
  • اختر موقع استثمارك العقاري بحكمة، فاحرص على اختيار الموقع الذي يمتاز بالحيوية والتوافد السكاني؛ فبذلك يمكن ضمان سير عمليات البيع والشراء أو التأجير دون عوائق، كما يُنصح بأن يكون الموقع استراتيجياً ولكن ليس في بؤر المدن؛ لتلافي أسعار التمليك المرتفعة.
  • لا تغفل عن أهمية اختيار الوسيط العقاري الذي يتصف بالمصداقية ويتمتع بالموثوقية من قبل العملاء؛ فبذلك يمكن تلافي الوقوع كضحية لعمليات النصب والاحتيال الشائعة.

علاوةً على الأسس سابقة الذكر، فإنه من المهم النظر في الخدمات المتوفرة في العقار ومرافقه الإضافية، كما من المهم التأكد من جودة بنائه ومتانه، وغير ذلك من المعايير والأسس التي تضمن استثمار عقاري مربح وناجح، تابع المزيد عبر موقعنا لتتعرف عليها.